お金のお話 結婚するといくら必要か？――40代男性が知っておくべき「結婚の総コスト」
結婚したい気持ちはある。でも、お金の話になると途端に不安になる。40代ともなれば、20代のような「なんとかなる」という楽観論は通用しない。この記事では、結婚にかかるコストを整理し、現実的な数字で提示する。
結婚前にかかる費...
お金のお話 
年金のお話 【30〜40代起業家必読】今から始める退職金戦略で、老後の税金が数百万円変わる
「起業したばかりだから、老後のことは後で考える」—その判断が、将来の大損につながります。
まず、起業したあなたに質問です
会社員時代の退職金や企業年金はもうそれほど期待できませんよね？
自営業・...
不動産の話 修繕積立金が狙われている！業者任せで管理されたマンションを買うと起きる悲劇
マンション管理計画認定制度で見える住民の本気度
マンション管理計画認定制度の取得は、そのマンションの住民が資産価値向上に積極的である証しです。
認定取得には管理組合全体の合意と能動的な取り組みが必要であり、賃貸住民と実需（所有者居住）住...
お金のお話 若い世代こそ知っておきたい、iDeCoを「少額でも早く始める」本当の理由
「iDeCoは資金が拘束されるから…」と躊躇していませんか?
20代・30代の方から「iDeCoは60歳まで引き出せないから、今始めるのは不安」という声をよく聞きます。
確かに、結婚、出産、住宅購入など、これから大きな支出が控え...
婚活のお話 婚活と営業マンの重要な共通点
〜営業マンのセミナーを聞いて気付いた、大切な“伝え方”の本質〜
先日、ある営業マン向けのセミナーに参加しました。
テーマは「売れる営業マンの共通点」。
正直、婚活とはあまり関係のない世界の話だと思っていました。
ところが、聞いている...
不動産の話 婚活と不動産選びの共通点
〜“選ぶ力”よりも、“信頼される力”がご縁を引き寄せる〜
婚活でも不動産探しでも、「失敗したくない」「損をしたくない」という気持ちは誰にでもあります。けれども、その慎重さが行きすぎると、ご縁を逃すことにつながる——。
そして気づいたので...
婚活のお話 【婚活の裏ワザ】女性も実は“年下男性”が好き。だからこそ、年上女性を狙うと成功率が上がる話。
こんにちは。千葉で結婚相談所「婚活ツナガリ」を運営している小川です。私はこの10年間、多くの男女の婚活をサポートしてきました。
その中で強く感じているのが――「女性も年下男性が好き」という事実です。当会の女性会員ももれなく全員年下男性...
不動産の話 損をしない不動産の売り方
― 専任媒介＋広告可が最強の理由 ―
不動産を売却するとき、まず最初に決めなければならないのが「媒介契約の種類」です。
多くの方が「一般媒介」と「専任媒介」のどちらにするかで悩みます。でも実は――ちょっとした工夫で“どちらの良いとこ取り...
不動産の話 50年ローンは20代の時にしか組めません
～住宅ローンと資産運用を両立する新しい選択肢～
住宅ローンと聞くと「35年ローン」が一般的です。ですが最近は金融機関によって「最長50年ローン」が登場し、若い世代を中心に注目されています。
実はこの50年ローン、20代でしかほぼ活用でき...
不動産の話 マンション選びで後悔しないための10大チェックポイント
こんにちは。不動産エージェント・ファイナンシャルプランナーとして、多くの方の住まい選びをサポートしてきました。
マンションを購入する際に「一番大切なのは予算」ですが、予算が決まった後に「どの物件を選ぶか」も重要なポイントです。
そこ...