不動産の話

― 専任媒介＋広告可が最強の理由 ― 不動産を売却するとき、まず最初に決めなければならないのが「媒介契約の種類」です。 多くの方が「一般媒介」と「専任媒介」のどちらにするかで悩みます。でも実は――ちょっとした工夫で“どちらの良いとこ取り...

～住宅ローンと資産運用を両立する新しい選択肢～ 住宅ローンと聞くと「35年ローン」が一般的です。ですが最近は金融機関によって「最長50年ローン」が登場し、若い世代を中心に注目されています。 実はこの50年ローン、20代でしかほぼ活用でき...

こんにちは。不動産エージェント・ファイナンシャルプランナーとして、多くの方の住まい選びをサポートしてきました。 マンションを購入する際に「一番大切なのは予算」ですが、予算が決まった後に「どの物件を選ぶか」も重要なポイントです。 そこ...

「変動金利と固定金利、どっちがいいんですか？」住宅購入を考える方から、必ずといっていいほど聞かれる質問です。 これまでは超低金利が続いていたため「変動金利で借りておけば安心」と考える方が多かったのですが、最近は日銀の政策もあり金利上昇の可...

マンションの資産価値を維持、向上させることが出来るかもしれない 二つの制度のお知らせです。 1.マンション管理計画認定制度   簡単に言うと、認定されると管理計画がきちんとしているという事で 管理計...